山東省德州市禹城市審計局在今年的同級預算執(zhí)行審計中發(fā)現，部分行政事業(yè)單位房改售房款掛賬結余較大，其中：有的以現金形式存放歷年家屬院房改售房款，有的多年掛賬，形成資金沉淀。

房改售房收入主要來源是國有資產處置收入。山東房改政策規(guī)定，行政事業(yè)單位對已售公房可提取一定數額的維修資金，由財政專戶存儲，用于住宅共用部位等的維修改造。由于管理體制不順，維修資金申請難度大，使用比例低，長期“睡大覺”。而另一方面，相當一部分售后公有住房的物業(yè)服務仍由單位負擔，如變壓器電損、自來水的水耗、家屬院門崗、保安和暖氣改造等費用。2016年，山東省審計廳向61個省直單位和17市提出了整改要求，要求利用行政權力及影響減免稅費的，由購房者全部補交。同時，山東將行政事業(yè)單位變“暗補”為“明補”，按月向職工發(fā)放物業(yè)補貼，單位不再支付或報銷；職工住宅區(qū)日常管理和維護，招標選聘專業(yè)化物業(yè)服務單位承擔。

禹城市審計局針對行政事業(yè)單位房改中存在的歷史遺留問題，分清矛盾積淀成因和問題涉及政策，厘清癥結，該繳國庫的繳國庫，該招標的招標，理順了房改中錯綜復雜的利益關系，既解決了資金長期滯留賬戶問題，又大大地提高了資金的使用效率。（邢玉芹）