房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售費(fèi)用包括哪些?

房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售費(fèi)用一般包括銷(xiāo)售前期費(fèi)、銷(xiāo)售推廣費(fèi)、合同交易費(fèi)等、銷(xiāo)售代理費(fèi)和其他費(fèi)用。單獨(dú)設(shè)立銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)的費(fèi)用也計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。

銷(xiāo)售費(fèi)用是應(yīng)由納稅人負(fù)擔(dān)的為銷(xiāo)售商品而發(fā)生的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、展覽費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、銷(xiāo)售傭金（能直接認(rèn)定的進(jìn)口傭金調(diào)整商品進(jìn)價(jià)成本）、代銷(xiāo)手續(xù)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性租賃費(fèi)及銷(xiāo)售部門(mén)發(fā)生的差旅費(fèi)、工資、福利費(fèi)等費(fèi)用。

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的納稅人的銷(xiāo)售費(fèi)用還包括開(kāi)發(fā)產(chǎn)品銷(xiāo)售之前的改裝修復(fù)費(fèi)、看護(hù)費(fèi)、采暖費(fèi)等。

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