土地增值稅清算期限及單位如下所示：

土地增值稅清算期限：

對(duì)于符合清算條件的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日之內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)去辦理清算手續(xù)。

對(duì)于符合第二種清算條件，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)來確定是否進(jìn)行清算；對(duì)于確定需要進(jìn)行清算的項(xiàng)目，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)下達(dá)清算通知，納稅人應(yīng)當(dāng)在收到清算通知之日起90日之內(nèi)辦理清算手續(xù)。

應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的納稅人或經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定需要進(jìn)行清算的納稅人，在上述規(guī)定的期限內(nèi)拒不清算或不提供清算資料的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。

土地增值稅清算單位：

土地增值稅清算應(yīng)該以國(guó)家有關(guān)部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算。對(duì)于分期開發(fā)的項(xiàng)目，以分期項(xiàng)目為清算單位。如果開發(fā)項(xiàng)目中同時(shí)包含普通住宅以及非普通住宅的，應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算增值額。