城鎮(zhèn)土地使用稅的稅收優(yōu)惠
2018-08-23 16:06 來源：中國會計網
主要有兩大類優(yōu)惠：一、國家預算收支單位的自用地免稅二、國有重點扶植項目免稅可以和房產稅、車船使用稅結合起來學習。一、國家預算收支單位的自用地免稅1．國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。但如果是對外出租、經營用則還是要交土地使用稅。2．由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地。3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。經營用地則不免。4．市政街閉道、廣場、綠化地帶等公共用地。5．直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地。6．經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。7．對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對營利性醫(yī)療機構自用的土地自2000年起免征城鎮(zhèn)土地使用稅3年。8．企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。9．免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅單位與免稅單位共同使用、共有使用權的土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征城鎮(zhèn)土地使用稅。例如一共是15層的大廈，一單位租用5層，一單位租用10層，則并不是只占有一層的單位交稅。10．對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
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