問：孵化企業(yè)是否可以免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?

　　答：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》(財稅〔2013〕117號)第三點規(guī)定，享受本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應(yīng)同時符合以下條件：
　　(一)孵化器的成立和運行符合國務(wù)院科技行政主管部門發(fā)布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國務(wù)院科技行政管理部門認(rèn)定，并取得國家級孵化器資格。
　　(二)孵化器應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財務(wù)上單獨核算。
　　(三)孵化器提供給孵化企業(yè)使用的場地面積(含公共服務(wù)場地)應(yīng)占孵化器可自主支配場地面積的75%以上(含了5%)，孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75%以上(含75%)。公共服務(wù)場地是指孵化器提供給孵化企業(yè)共享的活動場所，包括公共餐廳、接待室、會議室、展示室、活動室、技術(shù)檢測室和圖書館等非盈利性配套服務(wù)場地。
　　因此，符合條件的孵化企業(yè)是可以免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的。