答：財(cái)稅〔2013〕101號(hào)、財(cái)稅〔2012〕82號(hào)和財(cái)稅〔2005〕45號(hào)等文件：以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置房屋的，對(duì)重新承受房屋價(jià)值與拆遷房屋價(jià)值相等的部分免征契稅，超過部分應(yīng)繳納契稅；拆遷補(bǔ)償款購置住房的，重新承受住房價(jià)格與拆遷補(bǔ)償款相等的部分免征契稅，超過部分應(yīng)繳納契稅。享受房屋拆遷安置契稅政策的主體，應(yīng)是房屋拆遷安置協(xié)議或房屋拆遷安置證明中列明的被拆遷人或者補(bǔ)償安置人。