個(gè)人購(gòu)房可自行到房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅或委托他人代理繳納契稅。我局未委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代征契稅，開發(fā)商不可以強(qiáng)制代收代繳契稅，開發(fā)商強(qiáng)制代收代繳稅費(fèi)，甚至以此作為交房條件的，消費(fèi)者可以向市、區(qū)地稅部門和房屋管理部門進(jìn)行投訴或舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理。但如果消費(fèi)者與開發(fā)商簽訂了委托代辦協(xié)議或在購(gòu)房合同中約定由開發(fā)商代征契稅，則屬于民事法律范疇。