房產(chǎn)稅納稅范圍如下所示：

征稅對象：

房屋，按房屋計稅余值或租金征收；房企的商品房，出售前不征，但出售前已使用、出租、出借的征（不征土地增值稅）獨(dú)立于房屋之外（圍墻 水塔等不證）

納稅人：房屋產(chǎn)權(quán)所有人。

1、屬于國家，經(jīng)營管理單位，集體或個人的，誰用誰繳

2、出典的，承典人交

3、產(chǎn)權(quán)所有人，承典人不在房屋所在地的或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決，代管人和使用人交；

1）租使用的，使用人代繳（房產(chǎn)余值）

2）外商投資企業(yè)和外國企業(yè) 外籍個人也交

征稅范圍：位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)、和工礦區(qū)的房屋，不包括農(nóng)村房屋。