（一）減免稅分類及審批權(quán)限

　　1．減免稅分為報批類減免稅和備案類減免稅。報批類減免稅是指應(yīng)由稅務(wù)機關(guān)審批的減免稅項目；備案類減免稅是指取消審批手續(xù)的減免稅項目和不需稅務(wù)機關(guān)審批的減免稅項目（國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《稅收減免管理辦法（試行）》的通知，國稅發(fā)〔2005〕129號，第四條）。

　　2．除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅（中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例，國發(fā)〔1986〕90號，第六條）。

　　（二）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)

　　1．國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅（中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例，國發(fā)〔1986〕90號，第五條）；

　　2.“人民團體”是指經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準(zhǔn)設(shè)立或登記備案并由國家撥付行政事業(yè)費的各種社會團體（財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定，〔86〕財稅地字第008號，第三條）。

　　3.武警部隊房產(chǎn)征免房產(chǎn)稅問題

　�。�1）武警部隊的工廠，專門為武警部門內(nèi)部生產(chǎn)武器、彈藥、軍訓(xùn)器材、部隊裝備（指人員裝備、軍械裝具、馬裝具）的，免征房產(chǎn)稅。生產(chǎn)其他產(chǎn)品的，均按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　�。�2）武警部隊與其他單位聯(lián)營或合資辦企業(yè)的房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

　�。�3）武警部隊出租的房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅；無租出借的房產(chǎn)，由使用人代繳。

　�。�4）武警部隊所辦服務(wù)社的房產(chǎn)，專為武警內(nèi)部人員及其家屬服務(wù)的，免征房產(chǎn)稅，對外營業(yè)的應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

　�。�5）武警部隊的招待所，專門接待武警內(nèi)部人員的免征房產(chǎn)稅；對外營業(yè)的，應(yīng)征收房產(chǎn)稅；二者兼有的，按各占比例劃分征免稅。

　　（財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對武警部隊房產(chǎn)征免房產(chǎn)稅的通知，〔87〕財稅地字第012號）

　　4.關(guān)于軍事機關(guān)、部隊和所屬單位的房產(chǎn)征免稅問題

　　（1）軍事機關(guān)、部隊自用的房產(chǎn)，包括所屬軍事院校、醫(yī)療單位、幼兒園、托兒所自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

　�。�2）軍事機關(guān)、部隊的禮堂（放映電影和演戲）、影劇院（場），不公開對外售票的，免征房產(chǎn)稅；公開對外售票的，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　�。�3）生產(chǎn)軍用品的軍工（需）企業(yè)，其自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。但生產(chǎn)民用產(chǎn)品的軍辦企業(yè)的房產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。既生產(chǎn)軍用品又生產(chǎn)民用品的，可按各占比例劃分征免房產(chǎn)稅。

　�。�4）內(nèi)部物資調(diào)撥和供應(yīng)單位、軍人服務(wù)社專為軍人和軍人家屬服務(wù)的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。對外營業(yè)的，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　（5）軍內(nèi)使用的賓館、招待所自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。對外營業(yè)的賓館、招待所，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　�。�6）軍民兩用的軍事機場、港口的自用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

　�。�7）軍內(nèi)自給的農(nóng)、牧生產(chǎn)基地自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

　�。�8）對外營業(yè)單位和出租出借的房產(chǎn)，按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　�。ǖ冢�1）至（8）項依據(jù)，海南省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅若干政策問題的通知，瓊地稅發(fā)〔1999〕52號）

　�。�9）自2004年8月1日起，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅（財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收軍隊空余房產(chǎn)租賃收入營業(yè)稅 房產(chǎn)稅的通知，財稅〔2004〕123號）

　�。ㄈ�）國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)

　　1．由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅（中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例，國發(fā)〔1986〕90號，第五條）；

　　2.關(guān)于“由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位”，是否包括由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費，實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位。實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經(jīng)費開支的部分，還要由國家財政部門撥付經(jīng)費補助。因此，對實行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，對其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅（財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定，〔86〕財稅地字第008號，第四條）。

　�。ㄋ模┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)

　　1.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅（中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例，國發(fā)〔1986〕90號，第五條）；

　　2.關(guān)于公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位使用或出租的房產(chǎn)，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅？公園、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照像館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅（財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定，〔86〕財稅地字第008號，第二十二條）。