【問(wèn)題】

　　我單位屬建筑單位，單位工程部為房產(chǎn)部建了座辦公樓，屬自建自用，該如何交納營(yíng)業(yè)稅？如何開(kāi)具發(fā)票？單位可以自己給自己開(kāi)了張建筑業(yè)發(fā)票嗎？

　　【解答】

　　根據(jù) 《營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第五條二款規(guī)定：“單位或者個(gè)人自己新建建筑物后銷售所發(fā)生的自建行為，視同發(fā)生應(yīng)稅行為。”

　　可見(jiàn)，自建建筑物只有在銷售時(shí)才需要在征收銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅同時(shí)再征收一筆建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅，單純的自建自用并不屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范疇，不需要開(kāi)具發(fā)票。