【問題】

　　我單位租一個人產(chǎn)權的商業(yè)用房，我單位所交的用于經(jīng)營的水電費發(fā)票開的是房主的名頭，我想問一下開房主名頭的水電費的發(fā)票能在企業(yè)所得稅前扣除嗎？

　　【解答】

　　根據(jù)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中發(fā)生的合理的管理費用可以在稅前扣除。企業(yè)發(fā)生費用支出所取得的發(fā)票，按發(fā)票管理辦法規(guī)定，名頭與支付款項單位必須一致，否則，無法證明此項費用發(fā)生的真實性。但你單位租用個人產(chǎn)權的公建房，如果用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，在保證業(yè)務真實發(fā)生的前提下，所簽的租賃合同明確表明水電費由承租方支付，并且能夠證明所交的水電費在租賃期內(nèi)，開房主名頭的水電費的發(fā)票可以在稅前扣除。