問： 我公司在租用的土地上建了裝置和辦公樓，辦公樓已開始使用，稅務局要求交納房產稅，我公司已開始按照房產賬面價值的70%交納。但房產證因手續(xù)不全至今未辦理出來，并且估計會需要相當長的時間也未必能辦理出來，請問對于已使用開的辦公樓，沒有房產證也需要交納房產稅嗎？

　　答： 財政部稅務總局關于檢發(fā)《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》、《關于車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知（財稅地[1986]8號）第十九條規(guī)定：“納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅；納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產稅；納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收房產稅�！�

　　根據(jù)上述規(guī)定，你公司建成辦公樓并開始使用，房產稅納稅義務已經產生，即使尚未辦理房產證，也應按規(guī)定繳納房產稅。