問題答復(fù)：您好：
　　您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問題收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下：
　　以“還本”方式銷售建筑物，是指商品房經(jīng)營者在銷售建筑物時許諾一定時期后可將房屋價款歸還購房者，這是經(jīng)營者為了加快資金周轉(zhuǎn)而采取的一種促銷手段，對以“還本”方式銷售建筑物的行為，應(yīng)按向購買方收取的全部價款和價外費用繳納營業(yè)稅，不得減除“還本”支出。
　　上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。
　　歡迎您再次提問。