1.房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明的時(shí)間不一致，如何確定購買時(shí)間？　　【日 期】 2013-01-22　　【來 源】 國家稅務(wù)總局　　【稅 種】 契稅　　【問題描述】 　　問：我想轉(zhuǎn)讓一套住房，房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明的時(shí)間不一致，在計(jì)算稅費(fèi)時(shí)如何確定購買時(shí)間？　　【問題答復(fù)】　　答：《國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）第三條第四項(xiàng)規(guī)定，個(gè)人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間�！秶�家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策中幾個(gè)具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）第三條規(guī)定，納稅人申報(bào)時(shí)，同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時(shí)間。即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間；契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間。　　2.在異地取得的收入如何確定營業(yè)稅納稅地點(diǎn)？　　【日 期】 2013-01-22　　【來 源】 國家稅務(wù)總局　　【稅 種】 營業(yè)稅　　【問題描述】　　問：我們企業(yè)在B地，但在A地提供建筑設(shè)計(jì)勞務(wù)取得收入，請問該收入的營業(yè)稅納稅地點(diǎn)是在A地還是B地？　　【問題答復(fù)】　　答：《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第十四條第一項(xiàng)規(guī)定，納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地或者居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。但是，納稅人提供的建筑業(yè)勞務(wù)以及國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅勞務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。根據(jù)上述規(guī)定，納稅人應(yīng)就其取得的A地建筑設(shè)計(jì)勞務(wù)收入向機(jī)構(gòu)所在地B地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納營業(yè)稅�！　�3. 如何處理以“還本”方式銷售商鋪的行為？　　【日 期】 2013-01-22　　【來 源】 國家稅務(wù)總局　　【稅 種】 營業(yè)稅　　【問題描述】　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商以“還本”方式銷售商鋪，在計(jì)征營業(yè)稅時(shí)是否可以扣除“還本”支出？　　【問題答復(fù)】　　答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅問題解答（之一）〉的通知》（國稅函發(fā)〔1995〕156號）第二十條規(guī)定，以“還本”方式銷售建筑物，是指商品房經(jīng)營者在銷售建筑物時(shí)許諾若干年后可將房屋價(jià)款歸還購房者，這是經(jīng)營者為了加快資金周轉(zhuǎn)而采取的一種促銷手段。對以“還本”方式銷售建筑物的行為，應(yīng)按向購買者收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用征收營業(yè)稅，不得減除所謂“還本”支出�！　�4.保險(xiǎn)企業(yè)開展無賠償獎勵業(yè)務(wù)如何計(jì)算營業(yè)額？　　【日 期】 2013-01-22　　【來 源】 國家稅務(wù)總局　　【稅 種】 營業(yè)稅　　【問題答復(fù)】　　答：《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅〔2003〕16號）規(guī)定，保險(xiǎn)企業(yè)開展無賠償獎勵業(yè)務(wù)的，以向投保人實(shí)際收取的保費(fèi)為營業(yè)額�！　�5. 被列為非正常戶的納稅人能否開辦新企業(yè)？　　【日 期】 2013-01-22　　【來 源】 國家稅務(wù)總局　　【稅 種】 稅收征管　　【問題答復(fù)】　　答：稅務(wù)登記管理是企業(yè)開辦以后的一種稅務(wù)管理事項(xiàng)，納稅人辦理了稅務(wù)登記，表明該納稅人已經(jīng)納入了稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理范圍。至于納稅人能否開辦新企業(yè)，是工商行政管理機(jī)關(guān)管理的職責(zé)事項(xiàng)，不屬于稅務(wù)機(jī)關(guān)的職責(zé)。納稅人開辦新企業(yè)，向工商行政管理機(jī)關(guān)提出申請即可�！　�6.占用草地建設(shè)奶牛飼養(yǎng)廠是否要繳納耕地占用稅？　　【日 期】 2013-01-22　　【來 源】 國家稅務(wù)總局　　【稅 種】 耕地占用稅　　【問題描述】　　問：我公司占用草地建設(shè)奶牛飼養(yǎng)廠，請問，是否繳納耕地占用稅？　　【問題答復(fù)】　　答：《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》第十四條規(guī)定，占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌�農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，比照本條例的規(guī)定征收耕地占用稅。建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。　　《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十條規(guī)定，暫行條例第十四條所稱直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施，指直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)而建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物。具體包括：儲存農(nóng)用機(jī)具和種子、苗木、木材等農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的倉儲設(shè)施；培育、生產(chǎn)種子、種苗的設(shè)施；畜禽養(yǎng)殖設(shè)施；木材集材道、運(yùn)材道；農(nóng)業(yè)科研、試驗(yàn)、示范基地；野生動植物保護(hù)、護(hù)林、森林病蟲害防治、森林防火、木材檢疫的設(shè)施；專為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的灌溉排水、供水、供電、供熱、供氣、通訊基礎(chǔ)設(shè)施；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必需的食宿和管理設(shè)施；其他直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施。因此，上述公司建設(shè)奶牛飼養(yǎng)廠不繳納耕地占用稅�！　�7. 國稅局代開發(fā)票是否可代地稅局征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加？　　【日 期】 2013-01-22　　【來 源】 國家稅務(wù)總局　　【稅 種】 增值稅　　【問題答復(fù)】　　答：《國家稅務(wù)總局關(guān)于國家稅務(wù)局為小規(guī)模納稅人代開發(fā)票及稅款征收有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕 18號）第一條規(guī)定，經(jīng)國、地稅局協(xié)商，可由國稅局為地稅局代征有關(guān)稅費(fèi)。納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)，按現(xiàn)行規(guī)定需由主管國稅局為其代開普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票（以下簡稱發(fā)票）的，主管國稅局應(yīng)當(dāng)在代開發(fā)票并征收增值稅（除銷售免稅貨物外）的同時(shí)，代地稅局征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。第二條規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，不實(shí)行代征方式的，則國、地稅要加強(qiáng)信息溝通。國稅局應(yīng)定期將小規(guī)模納稅人繳納增值稅情況，包括國稅為其代開發(fā)票情況通報(bào)給地稅局，地稅局用于加強(qiáng)對有關(guān)地方稅費(fèi)的征收管理�！　�8.提供外派海員勞務(wù)是否繳納營業(yè)稅？　　【日 期】 2013-01-22　　【來 源】 國家稅務(wù)總局　　【稅 種】 營業(yè)稅　　【問題描述】　　問：我們是一家船舶服務(wù)公司，提供外派海員勞務(wù)，請問我們是否繳納營業(yè)稅？　　【問題答復(fù)】　　答：《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于外派海員等勞務(wù)免征營業(yè)稅的通知》（財(cái)稅〔2012〕54號）規(guī)定，從 2012年1月1日起，對中華人民共和國境內(nèi)單位提供的外派海員勞務(wù)，免征營業(yè)稅。外派海員勞務(wù)，指境內(nèi)單位派出屬于本單位員工的海員，為境外單位或個(gè)人在境外提供的船舶駕駛和船舶管理等勞務(wù)。納稅人提供的外派海員勞務(wù)如符合上述規(guī)定，可享受免征營業(yè)稅優(yōu)惠。