房產(chǎn)稅金如何結(jié)轉(zhuǎn)？

1、土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計(jì)提還是不計(jì)提,最后都要進(jìn)入管理費(fèi)用的.至于是否計(jì)提,要根據(jù)重要性原則處理,如果金額夠大,占當(dāng)期損益的比重夠大,就最好每月計(jì)提,如果不重要,則直接在繳納的當(dāng)月記入就好了.

2、比如,有的企業(yè)占地面積大,房屋價(jià)值小,則可以每月預(yù)提土地稅,不提房產(chǎn)稅;土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次,印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種一起申報(bào)繳納.

3、房產(chǎn)稅有兩計(jì)算方式:自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12%

4、新修定后的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:"土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元."

5、房產(chǎn)稅和土地使用稅在最新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中,不用計(jì)提,繳納時(shí)直接計(jì)入管理費(fèi)用科目.即:?借:管理費(fèi)用--房產(chǎn)稅?借:管理費(fèi)用--土地使用稅?貸:銀行存款(現(xiàn)金).如果公司要求計(jì)提的話其分錄為,計(jì)提時(shí):借:管理費(fèi)用,貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅,下月繳納時(shí):借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅,貸:銀行存款.

房產(chǎn)稅,土地使用稅以及車船使用稅會(huì)計(jì)上處理,如果金額不大,交時(shí)就可以直接進(jìn)入當(dāng)期費(fèi)用.如果金額較大,先分期計(jì)提后交.

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