什么情況需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅稅率是多少?

如果企業(yè)擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的,需繳納房產(chǎn)稅.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,房產(chǎn)稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),對(duì)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的內(nèi)資單位和個(gè)人按照房產(chǎn)稅原值或租金收入征收的一種稅.房產(chǎn)稅以房產(chǎn)原值(評(píng)估值)為計(jì)稅依據(jù),稅率為1.2%.計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(評(píng)估值)×(1-30%)×1.2%.

如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的,需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅.

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第17號(hào)發(fā)布)的規(guī)定,城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi),對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額征收的一種稅.年應(yīng)納稅額=∑(各級(jí)土地面積×相應(yīng)稅額).相應(yīng)稅率可以去當(dāng)時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢,因?yàn)楦鞯貐^(qū)有所不同.

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