房產(chǎn)稅的計算方法與繳納方式?

房產(chǎn)稅采用比例稅率。稅率分兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%(從價計征);二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%(從租計征)。

計算公式為：

從價計征:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%

從租計征：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*12%

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