以房抵債應(yīng)如何計算契稅?

《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第八條規(guī)定:以房屋權(quán)屬抵債,視同房屋買賣征稅.

《中華人民共和國契稅暫行條例》

第三條 契稅稅率為3%-5%.

契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案.

第四條 契稅的計稅依據(jù):(一)房屋買賣,為成交價格;前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當(dāng)理由的,或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的,由征收機(jī)關(guān)參照市場價格核定.

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